Wo Stadt und Natur Hand in Hand gehen.
In direkter Nachbarschaft zum Landschaftspark Wuhletal, den Gärten der Welt und dem Erholungspark Marzahn hat der Kiez rund um die Hasenholzer Allee nicht nur Spaziergängern viel zu bieten.
Kitas, Schulen und Spielplätze, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten am Blumberger Damm sowie andere Einrichtungen in unmittelbarer Nähe machen das Quartier zum lebendigen Stadtbezirk. Für alle, die doch noch mehr wollen, sorgen öffentliche Verkehrsmittel für eine schnelle und komfortable Verbindung in die City – und zurück ins Wohnfühlquartier.
Ruhepol mit Cityanschluss.
Die grüne Ruheoase am nordöstlichen Rand Berlins genießen und immer dann ins pulsierende Großstadtleben zurückkehren, wenn Sie Lust darauf haben: In der Hasenholzer Allee ist das möglich. Das Quartier ist natürlich auch an das Nahverkehrsnetz angeschlossen. So ist die nächste Bushaltestelle fußläufig erreichbar. Wer stattdessen lieber mit seinem eigenen Auto unterwegs ist und sein Fahrzeug sicher abstellen will: Tiefgaragen sind vorhanden.
Ein Herzstück mit sechs Einzelquartieren.
Die Blockrandbebauung des Ensembles fügt sich harmonisch in die Struktur der Umgebung. Sie wirkt in sich geschlossen, doch gleichzeitig offen und einladend. Herzstück des Areals in der Hasenholzer Allee ist der große öffentliche Stadtgarten, um den sechs kleine Einzelquartiere entwickelt werden. Das Quartier wird durch öffentliche Wege durchbrochen und aufgelockert.
Die Stichstraßen sind als verkehrsberuhigte Promenaden angelegt. Sie dienen als Zufahrt zu den jeweiligen Hauseingängen sowie für die Be- und Entladung und als Zufahrt für Notdienstfahrzeuge und Taxis. Stellplätze für PKWs befinden sich in den Tiefgaragen der einzelnen Quartiere, die direkt von den Straßen aus erreicht werden.
Weitere Eindrücke aus der Musterwohnung
Raumaufteilung | |
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Flur | 10,57m2 |
Gäste-WC | 2,49m2 |
Schlafen | 12,31m2 |
Zimmer 1 | 12,44m2 |
Zimmer 2 | 10,79m2 |
Zimmer 3 | 12,67m2 |
Bad | 10,25m2 |
Wohnen / Küche | 30,30m2 |
Abstellraum | 1,53m2 |
Wohnfläche netto | 90,68m2 |
Terrasse | 11,15m2 anrechenbar 5,57 m2 |
Wohnfläche gesamt | 96,25 m2 |
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Nachbar!
Beispiel einer Zwei-Zimmer-Wohnung (1. & 2. OG)
MONATLICHE WARMMIETE
ab 616,-€*
*Preisspanne der 2-Zimmer-Wohnung: 616,- bis 995,-€ je nach Wohfläche
Raumaufteilung | |
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Flur | 6,38m2 |
AR | 2,25m2 |
Schlafen | 15,22m2 |
Bad | 9,59m2 |
Küche | 6,87m2 |
Wohnen | 29,57m2 |
Wohnfläche netto | 69,98m2 |
Balkon | 9,76m2 anrechenbar 4,88m2 |
Wohnfläche gesamt | 74,76m2 |
Beispiel einer Drei-Zimmer-Wohnung (DG)
MONATLICHE WARMMIETE
ab 1'067,- €
*Preisspanne der 3-Zimmer-Wohnung: 1'067,- bis 1'208,-€ je nach Wohfläche
Raumaufteilung | |
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Flur | 7,19m2 |
AR | 1,46m2 |
Schlafen | 14,48m2 |
Zimmer | 12,27m2 |
Bad | 8,38m2 |
Küche | 9,91m2 |
Wohnen | 22,69m2 |
Wohnfläche netto | 76,38m2 |
Terrasse | 18,41m2 anrechenbar 7,63m2 |
Wohnfläche gesamt | 84,01m2 |
Beispiel einer Vier-Zimmer-Wohnung (EG)
MONATLICHE WARMMIETE
1'281,- €
Raumaufteilung | |
---|---|
Flur | 10,57m2 |
Gäste-WC | 2,49m2 |
Schlafen | 12,31m2 |
Zimmer 1 | 12,44m2 |
Zimmer 2 | 10,79m2 |
Zimmer 3 | 12,67m2 |
Bad | 10,25m2 |
Wohnen / Küche | 30,30m2 |
Abstellraum | 1,53m2 |
Wohnfläche netto | 90,68m2 |
Terrasse | 11,15m2 anrechenbar 5,57 m2 |
Wohnfläche gesamt | 96,25 m2 |
Beispiel einer Zwei-Zimmer-Wohnung (DG)
MONATLICHE WARMMIETE
ab 697,-€*
*Preisspanne der 2-Zimmer-Wohnung: 697,- bis 943,-€ je nach Wohfläche
Raumaufteilung | |
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Flur | 4,34 m2 |
Schlafen | 14,24 m2 |
Bad | 7,36 m2 |
Küche | 10,63 m2 |
Wohnen | 22,46 m2 |
Wohnfläche netto | 59,03 m2 |
Terrasse | 11,75 m2 anrechenbar 5,88 m2 |
Wohnfläche gesamt | 64,91 m2 |
Beispiel einer Drei-Zimmer-Wohnung (EG)
MONATLICHE WARMMIETE
ab 759,-€*
*Preisspanne der 3-Zimmer-Wohnung: 759,- bis 1'055,-€ je nach Wohfläche
Raumaufteilung | |
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Flur | 6,84 m2 |
Zimmer | 13,99 m2 |
Schlafen | 16,46 m2 |
Bad | 10,13 m2 |
Abstellraum | 2,32 m2 |
Wohnen / Küche | 31,20 m2 |
Wohnfläche netto | 80,94 m2 |
Terrasse | 9,53 m2 anrechenbar 4,76 m2 |
Wohnfläche gesamt | 85,70 m2 |
Beispiel einer Vier-Zimmer-Wohnung
MONATLICHE WARMMIETE
ab 1'144,-€*
*Preisspanne der 4-Zimmer-Wohnung: 1'144,- bis 1'209,-€ je nach Wohfläche
Raumaufteilung | |
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Flur | 10,52 m2 |
Zimmer 1 | 11,76 m2 |
Zimmer 2 | 12,67 m2 |
Schlafen | 16,69 m2 |
Bad | 10,96 m2 |
Abstellraum | 2,28 m2 |
Wohnen | 28,18 m2 |
Küche | 9,62 m2 |
WC | 4,26 m2 |
Wohnfläche netto | 106,94 m2 |
Balkon | 8,14 m2 anrechenbar 4,07 m2 |
Wohnfläche gesamt | 111,01 m2 |